New-build flats in Vysočany, Prague 9

We track 8 new-build projects in Vysočany, Prague 9, with 316 available flats. Available flats cost from CZK 5 842 100 to CZK 24 960 000. The median asking price is CZK 171 124 per m². 6 flats got cheaper in the last 30 days.

As of 7 Oct 2026, 10:20

Projects: 8
Available flats: 316
Median price per m², CZK: 171 124
Price drops, 30 days: 6

Source: developers' official price lists, checked nightly

All new builds in Prague 9 →

Projects in Vysočany

Dvory Vysočany
Vysočany · Developer: Corwin
- 61 available flats
- CZK 5 842 100 to CZK 17 073 900
- Median CZK 187 573/m²
- Completion: 2029
Harfa Living
Vysočany · Developer: Central Group
- 84 available flats
- CZK 6 554 240 to CZK 17 325 280
- Median CZK 169 278/m²
- Completion: Q4 2025 – Q4 2027
Harfa Park
Vysočany · Developer: FINEP
- 3 available flats
- CZK 8 076 996 to CZK 8 388 893
- Median CZK 191 492/m²
Kolben Gate
Vysočany · Developer: Cronesta
- 16 available flats
- CZK 5 900 000 to CZK 12 972 000
- Median CZK 169 542/m²
- Completion: 2028
Kolbenova park
Vysočany · Developer: CPI Rezidence
- 21 available flats
- CZK 8 677 540 to CZK 19 873 400
- Median CZK 170 640/m²
- Completion: Q3 2027
Viladomy U Mlýna
Vysočany (Klíčov) · Developer: Metrostav Development
- 18 available flats
- CZK 9 880 000 to CZK 21 230 000
- Median CZK 178 758/m²
- Completion: Q4 2026
Vivus Kolbenova 3
Vysočany · Developer: Vivus
- 6 available flats
- CZK 6 616 000 to CZK 17 965 000
- Median CZK 177 258/m²
Čtvrť Emila Kolbena
Vysočany · Developer: Skanska Residential
- 107 available flats
- CZK 9 210 000 to CZK 24 960 000
- Median CZK 160 981/m²
- Completion: Q2 2027 – Q2 2029

Available flats in Vysočany

The 20 cheapest per m², out of all 316 available flats in Vysočany.

Flat	Project	Floor	Area	Price	CZK/m²	Last change	Status	Completion
BJ101154+kk	Čtvrť Emila KolbenaPrague 9 · Vysočany	1	101,5 m²	CZK 11 860 000	116 847	New · 29 SeptAvailable	Available	Q2 2027 – Q2 2029
BI101093+kk	Čtvrť Emila KolbenaPrague 9 · Vysočany	1	77 m²	CZK 9 780 000	127 013	New · 29 SeptAvailable	Available	Q2 2027 – Q2 2029
BH101013+kk	Čtvrť Emila KolbenaPrague 9 · Vysočany	1	85,5 m²	CZK 10 860 000	127 018	New · 29 SeptAvailable	Available	Q2 2027 – Q2 2029
C1862+kk	Harfa LivingPrague 9 · Vysočany	0	69,5 m²+ 7,4 m² terrace	CZK 9 415 361	135 473	New · 30 SeptAvailable	Available	Q4 2025 – Q4 2027
BI102124+kk	Čtvrť Emila KolbenaPrague 9 · Vysočany	2	114,5 m²	CZK 16 360 000	142 882	New · 2 OctAvailable	Available	Q2 2027 – Q2 2029
C1192+kk(A)	Harfa LivingPrague 9 · Vysočany	0	62 m²+ 50,8 m² terrace, garden	CZK 8 902 493	143 589	New · 30 SeptAvailable	Available	Q4 2025 – Q4 2027
C112+kk(A)	Harfa LivingPrague 9 · Vysočany	1. patro	56,5 m²+ 9,6 m² balcony	CZK 8 130 426	143 901	New · 30 SeptAvailable	Available	Q4 2025 – Q4 2027
BI104124+kk	Čtvrť Emila KolbenaPrague 9 · Vysočany	4	114,5 m²	CZK 16 690 000	145 764	New · 2 OctAvailable	Available	Q2 2027 – Q2 2029
BH107013+kk	Čtvrť Emila KolbenaPrague 9 · Vysočany	7	78,8 m²	CZK 11 510 000	146 066	New · 29 SeptAvailable	Available	Q2 2027 – Q2 2029
BI105124+kk	Čtvrť Emila KolbenaPrague 9 · Vysočany	5	115,3 m²	CZK 16 850 000	146 141	New · 2 OctAvailable	Available	Q2 2027 – Q2 2029
BI106124+kk	Čtvrť Emila KolbenaPrague 9 · Vysočany	6	115,3 m²	CZK 17 010 000	147 528	New · 2 OctAvailable	Available	Q2 2027 – Q2 2029
BH102023+kk	Čtvrť Emila KolbenaPrague 9 · Vysočany	2	88,9 m²	CZK 13 160 000	148 031	New · 29 SeptAvailable	Available	Q2 2027 – Q2 2029
BH109013+kk	Čtvrť Emila KolbenaPrague 9 · Vysočany	9	78,8 m²	CZK 11 730 000	148 858	New · 29 SeptAvailable	Available	Q2 2027 – Q2 2029
BI107124+kk	Čtvrť Emila KolbenaPrague 9 · Vysočany	7	115,3 m²	CZK 17 170 000	148 916	New · 2 OctAvailable	Available	Q2 2027 – Q2 2029
BH103023+kk	Čtvrť Emila KolbenaPrague 9 · Vysočany	3	88,8 m²	CZK 13 290 000	149 662	New · 29 SeptAvailable	Available	Q2 2027 – Q2 2029
BH106043+kk	Čtvrť Emila KolbenaPrague 9 · Vysočany	6	84 m²	CZK 12 600 000	150 000	New · 29 SeptAvailable	Available	Q2 2027 – Q2 2029
BI108124+kk	Čtvrť Emila KolbenaPrague 9 · Vysočany	8	115,3 m²	CZK 17 330 000	150 304	New · 2 OctAvailable	Available	Q2 2027 – Q2 2029
C1782+kk	Harfa LivingPrague 9 · Vysočany	1. snížené přízemí	61,5 m²+ 46,7 m² terrace, garden	CZK 9 254 417	150 478	New · 30 SeptAvailable	Available	Q4 2025 – Q4 2027
B.2.B.122+kk	Kolben GatePrague 9 · Vysočany	2	59,7 m²+ 3,3 m² terrace	CZK 8 990 000	150 586	Price down 2,7 % on 2 OctAvailable	Available	2028
A1.A.-1043+kk	Dvory VysočanyPrague 9 · Vysočany	2	80,9 m²+ 3,6 m²	CZK 12 221 700	151 072	New · 29 SeptAvailable	Available	2029

CZK 11 860 000New · 29 Sept
BJ10115 · 4+kk · 101,5 m² · Floor 1
CZK 116 847/m²
Čtvrť Emila Kolbena · Prague 9
Available
CZK 9 780 000New · 29 Sept
BI10109 · 3+kk · 77 m² · Floor 1
CZK 127 013/m²
Čtvrť Emila Kolbena · Prague 9
Available
CZK 10 860 000New · 29 Sept
BH10101 · 3+kk · 85,5 m² · Floor 1
CZK 127 018/m²
Čtvrť Emila Kolbena · Prague 9
Available
CZK 9 415 361New · 30 Sept
C186 · 2+kk · 69,5 m² · Ground floor
CZK 135 473/m²
Harfa Living · Prague 9
Available
CZK 16 360 000New · 2 Oct
BI10212 · 4+kk · 114,5 m² · Floor 2
CZK 142 882/m²
Čtvrť Emila Kolbena · Prague 9
Available
CZK 8 902 493New · 30 Sept
C119 · 2+kk(A) · 62 m² · Ground floor
CZK 143 589/m²
Harfa Living · Prague 9
Available
CZK 8 130 426New · 30 Sept
C11 · 2+kk(A) · 56,5 m² · 1. patro
CZK 143 901/m²
Harfa Living · Prague 9
Available
CZK 16 690 000New · 2 Oct
BI10412 · 4+kk · 114,5 m² · Floor 4
CZK 145 764/m²
Čtvrť Emila Kolbena · Prague 9
Available
CZK 11 510 000New · 29 Sept
BH10701 · 3+kk · 78,8 m² · Floor 7
CZK 146 066/m²
Čtvrť Emila Kolbena · Prague 9
Available
CZK 16 850 000New · 2 Oct
BI10512 · 4+kk · 115,3 m² · Floor 5
CZK 146 141/m²
Čtvrť Emila Kolbena · Prague 9
Available
CZK 17 010 000New · 2 Oct
BI10612 · 4+kk · 115,3 m² · Floor 6
CZK 147 528/m²
Čtvrť Emila Kolbena · Prague 9
Available
CZK 13 160 000New · 29 Sept
BH10202 · 3+kk · 88,9 m² · Floor 2
CZK 148 031/m²
Čtvrť Emila Kolbena · Prague 9
Available
CZK 11 730 000New · 29 Sept
BH10901 · 3+kk · 78,8 m² · Floor 9
CZK 148 858/m²
Čtvrť Emila Kolbena · Prague 9
Available
CZK 17 170 000New · 2 Oct
BI10712 · 4+kk · 115,3 m² · Floor 7
CZK 148 916/m²
Čtvrť Emila Kolbena · Prague 9
Available
CZK 13 290 000New · 29 Sept
BH10302 · 3+kk · 88,8 m² · Floor 3
CZK 149 662/m²
Čtvrť Emila Kolbena · Prague 9
Available
CZK 12 600 000New · 29 Sept
BH10604 · 3+kk · 84 m² · Floor 6
CZK 150 000/m²
Čtvrť Emila Kolbena · Prague 9
Available
CZK 17 330 000New · 2 Oct
BI10812 · 4+kk · 115,3 m² · Floor 8
CZK 150 304/m²
Čtvrť Emila Kolbena · Prague 9
Available
CZK 9 254 417New · 30 Sept
C178 · 2+kk · 61,5 m² · 1. snížené přízemí
CZK 150 478/m²
Harfa Living · Prague 9
Available
CZK 8 990 000Price down 2,7 % on 2 Oct
B.2.B.12 · 2+kk · 59,7 m² · Floor 2
CZK 150 586/m²
Kolben Gate · Prague 9
Available
CZK 12 221 700New · 29 Sept
A1.A.-104 · 3+kk · 80,9 m² · Floor 2
CZK 151 072/m²
Dvory Vysočany · Prague 9
Available

See all available flats in Prague 9

New flats in Prague 9 by email

Get an email when a new flat appears or a price drops anywhere in Prague 9, Vysočany included. One email a day at most.

Email me new matches