VILADŮM OKRUŽNÍ

BUILD SPHERE · Prague 12 · Modřany (Komořany)

Last checked 30 Sept 2026 · Tracking since 30 Sept 2026

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Median price per m²: CZK 168 986/m²
Price range (available): CZK 7 454 496 – CZK 15 611 904

Source: BUILD SPHERE price list, checked nightly

One square per flat

Floor by floor

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One square per flat, by floor. Positions within a floor are not to scale.

Project facts

Developer: BUILD SPHERE
District: Prague 12 · Modřany (Komořany)
Address: OkružníShow on Google Maps
Completion: Q2 2028

Flats

Flat	Floor	Area	Price	CZK/m²	Last change	Status
1.12+kk	1	58 m²+ 26 m² garden	CZK 9 387 432	161 852	New · 30 SeptAvailable	Available
1.22+kk	1	64,9 m²+ 63,8 m² garden	CZK 11 237 094	173 145	New · 30 SeptAvailable	Available
1.32+kk	1	64,8 m²+ 34,2 m² garden	CZK 10 109 339	156 008	New · 30 SeptAvailable	Available
1.41+kk	1	57,8 m²+ 23,8 m² garden	CZK 8 050 201	139 277	New · 30 SeptAvailable	Available
2.12+kk	2	56,6 m²+ 4,3 m² balcony	CZK 9 356 748	165 314	New · 30 SeptAvailable	Available
2.21+kk	2	41,5 m²+ 4,7 m² balcony	CZK 7 479 360	180 226	New · 30 SeptAvailable	Available
2.32+kk	2	57,1 m²+ 6,5 m² balcony	CZK 9 618 873	168 457	New · 30 SeptAvailable	Available
2.41+kk	2	42 m²+ 4,4 m² balcony	CZK 7 454 496	177 488	New · 30 SeptAvailable	Available
2.52+kk	2	56,3 m²+ 4,4 m² balcony	CZK 9 212 033	163 624	New · 30 SeptAvailable	Available
3.12+kk	3	56,6 m²+ 4,3 m² balcony	CZK 9 416 792	166 374	New · 30 SeptAvailable	Available
3.21+kk	3	41,5 m²+ 4,7 m² balcony	CZK 7 567 235	182 343	New · 30 SeptAvailable	Available
3.32+kk	3	57,1 m²+ 6,5 m² balcony	CZK 9 679 264	169 514	New · 30 SeptAvailable	Available
3.41+kk	3	42 m²+ 4,4 m² balcony	CZK 7 542 394	179 581	New · 30 SeptAvailable	Available
3.52+kk	3	56,3 m²+ 4,4 m² balcony	CZK 9 271 080	164 673	New · 30 SeptAvailable	Available
4.13+kk	4	76,2 m²+ 48,5 m² terrace	CZK 15 611 904	204 881	New · 30 SeptAvailable	Available
4.23+kk	4	77,1 m²+ 28,2 m² terrace	CZK 13 736 905	178 170	New · 30 SeptAvailable	Available

CZK 9 387 432New · 30 Sept
1.1 · 2+kk · 58 m² · Floor 1
CZK 161 852/m²
Prague 12
Available
CZK 11 237 094New · 30 Sept
1.2 · 2+kk · 64,9 m² · Floor 1
CZK 173 145/m²
Prague 12
Available
CZK 10 109 339New · 30 Sept
1.3 · 2+kk · 64,8 m² · Floor 1
CZK 156 008/m²
Prague 12
Available
CZK 8 050 201New · 30 Sept
1.4 · 1+kk · 57,8 m² · Floor 1
CZK 139 277/m²
Prague 12
Available
CZK 9 356 748New · 30 Sept
2.1 · 2+kk · 56,6 m² · Floor 2
CZK 165 314/m²
Prague 12
Available
CZK 7 479 360New · 30 Sept
2.2 · 1+kk · 41,5 m² · Floor 2
CZK 180 226/m²
Prague 12
Available
CZK 9 618 873New · 30 Sept
2.3 · 2+kk · 57,1 m² · Floor 2
CZK 168 457/m²
Prague 12
Available
CZK 7 454 496New · 30 Sept
2.4 · 1+kk · 42 m² · Floor 2
CZK 177 488/m²
Prague 12
Available
CZK 9 212 033New · 30 Sept
2.5 · 2+kk · 56,3 m² · Floor 2
CZK 163 624/m²
Prague 12
Available
CZK 9 416 792New · 30 Sept
3.1 · 2+kk · 56,6 m² · Floor 3
CZK 166 374/m²
Prague 12
Available
CZK 7 567 235New · 30 Sept
3.2 · 1+kk · 41,5 m² · Floor 3
CZK 182 343/m²
Prague 12
Available
CZK 9 679 264New · 30 Sept
3.3 · 2+kk · 57,1 m² · Floor 3
CZK 169 514/m²
Prague 12
Available
CZK 7 542 394New · 30 Sept
3.4 · 1+kk · 42 m² · Floor 3
CZK 179 581/m²
Prague 12
Available
CZK 9 271 080New · 30 Sept
3.5 · 2+kk · 56,3 m² · Floor 3
CZK 164 673/m²
Prague 12
Available
CZK 15 611 904New · 30 Sept
4.1 · 3+kk · 76,2 m² · Floor 4
CZK 204 881/m²
Prague 12
Available
CZK 13 736 905New · 30 Sept
4.2 · 3+kk · 77,1 m² · Floor 4
CZK 178 170/m²
Prague 12
Available

Change log

Changes in VILADŮM OKRUŽNÍ, newest first
Date	Flat	Change
30 Sept 2026	Tracking began with 16 flats on the price list

Sales speed

No flat has been reserved, sold or taken off the price list since 30 September 2026.